マンションナビの評判と口コミを徹底調査【マンション売却に強い！】

マンション売却を考えているなら、マンション専門の査定サイトである「マンションナビ（マンションnavi）」は気になりますよね。

世間の評判や口コミ、他の一括査定サイトとどう違うのかなど、使う前に知っておきたいのではないでしょうか？

実際に私（編集長）は、以前からイエウールを使っています。↓

その経験を踏まえて言うと、あなたがマンションを売るなら検討しておくべき査定サイトだと言えます。

世間的な評価も悪くない上、「マンションの売却に強い不動産会社に出会える可能性がある」からです。

ただ、当編集部の見解としては、日本で最も安全でバランスの良い一括査定サイトは「HOME4U」だと思っています。

理由は当記事に書いていますが、あなたが初めて査定を行うなら、まずはHOME4Uから使っておくことをオススメします。

この記事では、マンションナビについて、

• 利用経験のある編集長のレビュー
• 世間の評判と口コミ
• メリットとデメリット

などの内容を、証拠画像を用いて徹底解説していきます。

マンションナビを使った編集長の感想レビュー【オススメできるか？】

マンションナビ（マンションnavi）を実際に使った経験から言うと、「マンション売却に強い不動産会社とつながりやすいサイト」だと感じています。

マンション専門なだけあって、マンション売却に強い加盟店が多いようです。

そう言えるのは、「査定段階で売却が決まりそうだった」という経験があるからです。

その証拠画像がこちら。↓

最初は「どうせ釣り文句だろう」と思ったのですが、念のため電話したら、

というやりとりもあったので、かなり信憑性の高い情報だったと思っています。（私に売る気がなかったのでお断りしましたが）

このように、マンションナビでは、マンションに特化した不動産会社と提携していて、“マンション”を探しているお客さんを抱えていたりします。

一般的な不動産会社でもお客さんを抱えていることはありますが、それが”マンションを探している人”である可能性は下がります。

なので、もしあなたがマンションを売ろうとしているなら、マンションナビは一度検討しておくべきです。

私がマンションを売却するときも、HOME4Uで優秀な不動産会社が見つからなかった場合のサブとして使います。

マンションナビの評判と口コミ【世間の評価とその信憑性は？】

マンションナビ（マンションnavi）の評判と口コミについて、「利用者の声」を集めるために以下の媒体で調査してみました。

• Twitter
• 2ch（2ちゃんねる）
• 公式サイト
• 紹介サイト
• Yahoo!知恵袋
• Google検索

以下はそれらを箇条書きにまとめたものです。

以下は参考にした評判や口コミの一部です。

【Yahoo!知恵袋】

引用元：Yahoo!知恵袋

【公式サイト】

上記を見ると、マンションナビの評判は「賛否両論」です。

しかし、口コミがちゃんと見つかったという事実から、マンションナビは良くも悪くも「ちゃんと利用されている」ことがわかります。

利用されていない一括査定サイトだと、そもそも口コミがまったく見つからないので。

とはいえ、比較的良い評判の方が多かったです。

良い評判で多かったのは「AI査定で相場がすぐわかる」というもの。

後ほど詳しく紹介しますが、マンションナビには「正式な一括査定サービス」とは別に、「AI査定（簡易査定）」のサービスがあります。

これは、「マンション名」さえ入力すれば売却価格がわかるというサービス。

正式な一括査定より精度は落ちますが、「おおよその価格をすぐに知りたい」ときに便利なので、これが高く評価されているようです。

対して、悪い口コミとしては、「査定できない」や「査定書が届かない」といった内容がありました。

こちらも後ほど詳しく紹介しますが、マンションナビの加盟店数は「約700社」。

加えて、HOME4Uにはある「パトロール制度（提携後の審査）」の存在を確認できません。

なのでマンションナビでは、エリアによって査定できなかったり、優秀でない業者に当たる可能性が、少なくともHOME4Uよりは高いと思われます。

マンションナビの口コミは賛否ありますが、安心して使える方のサイトであることは間違いありません。

マンションナビを使う6つのメリットとデメリット【本当に良いサイト？】

ここからは、マンションナビ（マンションnavi）のメリットとデメリットを合わせて6つ紹介していきます。

1. 「マンション特化」の一括査定サイト
2. 加盟店数は「700社2500店舗以上」
3. 「9社（売却6社＋賃貸3社）」へ査定可能
4. 「AI査定」が便利
5. メディア掲載の実績がある
6. 【会社概要】マンションリサーチ株式会社とは？

【1】「マンション特化」の一括査定サイト

マンションナビ（マンションnavi）は、一括査定業界で唯一の「分譲マンション専門」のサイトです。

なので、マンションの売却が得意な不動産会社とつながりやすいです。

マンションが得意な業者に任せれば、普通よりも「早く＆高く」売れる可能性も高まります。

お伝えした通り、過去にマンションナビで査定した際は、査定段階で買主が見つかりそうでした。

専門性の高い一括査定サイトだと、そういったより踏み込んだ情報が入ってきやすいです。

【2】加盟店数は「700社（2500店舗以上）」

マンションナビ（マンションnavi）の加盟店数は、全国で「700社（2500店舗）」です。

この加盟店数は、一括査定業界の中でも多い方です。

加盟店数が多いほどたくさんの査定書を取りやすいので、優秀な担当者の選別もラクになります。

また、大手から中小企業まで幅広く提携しているので、得られる情報も偏りません。

大手の情報力を生かした戦略も聞けますし、中小企業の地元力を活かした戦略も聞けます。

なので、あなたの物件に最適な戦略で売却できるでしょう。

ただ、マンションナビよりも加盟店数が多いサイトはたくさんあります。

当サイトで推しているHOME4Uの加盟店数は「1500社以上」で、マンションナビの倍です。

なので、「優秀な担当者に出会える確率」で言ったら、HOME4Uの方が高いです。

しかも、HOME4Uでは「パトロール制度」を「20年以上」も導入しているので、加盟店の質も高い。

私がHOME4Uを優先して使う理由はここにあります。

【3】「9社（売却6社＋賃貸3社）」へ査定可能

マンションナビ（マンションnavi）では、一度の情報入力で「9社（売却6社＋賃貸3社）」に査定が可能です。

賃貸査定とは「家賃査定」のことであり、「仮に賃貸に出すと家賃がいくら取れるか？」を見積もってくれます。

なので、売却以外の選択肢も検討でき、資産形成の幅が広がります。

実際に、「時期的に高く売れないけど、高く貸せる」というケースがあります。

それなら、無理に売らずとも、まずは賃貸に出して様子を見るのもありです。

その間のローン返済は、受け取った家賃で対応すればOK。

もし、ローン返済額より家賃の方が高ければ、多い分はあなたの利益になります。

「マンションを賃貸に出すことも検討したい」なら、マンションナビは最適です。

【4】「AI査定」が便利

マンションナビ（マンションnavi）には、これまで紹介してきた一括査定サービス以外にも、「AI査定」のサービスがあります。↓

過去の取引事例をもとに、「売買・賃貸相場」を自動で算出してくれるサービスです。

手続きも地名やマンション名を入力するだけですし、無料なので、気軽に相場価格を知ることができます。↓

AI査定でも「賃料相場」を同時に出してくれるので、とても便利です。

しかし、AI査定はあくまで「簡易査定」なので、実際の売却価格とは乖離することが多いです。

AI査定では、「物件そのものの状態」まで加味できないからです。

なので、「より正確な売却価格を知りたい」なら、簡易査定ではなく一括査定を使っておくべきです。

【5】メディア掲載の実績がある

マンションナビ（マンションnavi）は、数多くのメディアに取り上げられた実績があります。

上記の通り、知名度の高い雑誌やテレビに特集されたことがあります。

一括査定業界の中でも、メディアに取り上げられるサイトは数えるほどなので、そういう意味では、マンションナビは信用できるサービスと言えます。

ただ、重要なのはやはり「一括査定サイトの質」ですよね。

マンションナビにはメディア掲載実績がありますが、私はやはりサービスの質の高いHOME4Uの方を優先して使っています。

【6】マンションリサーチ株式会社の会社概要は？

マンションナビ（マンションnavi）を運営しているのは、「マンションリサーチ株式会社」です。

不動産業者に対するコンサルティング」や「不動産業者と一般消費者とのマッチング業務」を主な業務としています。

上場こそしていないですが、10年以上不動産業務に携わっている専門性の高い会社です。

IT会社なのですが、社員の半数以上が「不動産実務経験者」という珍しい会社です。

一括査定サイトの運営会社は「生粋のIT会社」ということがほとんどなので、そういった意味では好感が持てますね。

また、マンションナビには「スモーラ」という姉妹サイトがあります。

「マンションだけでなく、戸建ての査定サービスも提供しよう」といった意図でスモーラができた感じです。

ただ、戸建て向けだとやはりHOME4Uの方が優れているので、スモーラはあまり使いません。

マンション売買に特化した会社なので、唯一無二の会社として、今後の発展も期待したいです。

【まとめ】マンション売却時はマンションナビを一度検討してみて！

あなたが「マンション売却」を検討しているなら、マンションナビ（マンションnavi）は十分に使う価値の高いサイトです。

マンションナビは加盟店数も多く、一度に9社の不動産会社へ査定ができるので、優良な不動産会社を見つけられる環境が整っています。

また、無料で使える「AI査定」も高く評価されており、おおよその相場価格が入りたいときなどは重宝します。

マンション所有者には嬉しいコンテンツが多く揃っています。

しかし、マンションナビが「700社と提携」しているなら、HOME4Uは「1500社と提携」しています。

おまけに、提携後も審査をして悪徳業者を排除する「パトロール制度」を20年以上も行なっています。

なので、「優秀な不動産会社と出会える確率」なら、やはりHOME4Uの方が上です。

これらの観点から、個人的には「マンションナビもいいけど、やっぱりHOME4U」とならざるを得ません。

なので、もし「不動産売却を成功させるために、質の高い査定をしておきたい」と思っているなら、HOME4Uから使っておいた方がいいです。

決してマンションナビを使うなと言っているわけではありません。

マンションナビは、万が一HOME4Uで良い結果が出なかった時の”サブ”として使うのがベストかと思っています。

あなたに最適な一括査定サイトを選んで、不動産売却を成功させましょう。

お読みいただき、ありがとうございました。