不動産を「高く&早く売りたい」のなら、以下3つの一括査定サイトの利用を強くお勧めします。
実際に、上記3つで一括査定をした結果、「たった1ヶ月」で購入価格より「190万円」も高く売却できました。
その時の一部始終を、「証拠画像付き」ですべて公開しています。
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体験談の内容に嘘偽りは一切ございません。
「売却価格を下げたくない」「売却に出してるけど中々売れない」というお悩み解決に役立てください。
アットホームは、日本で有名な不動産情報サイト。
その中の一つである「不動産売却一括査定」を使ってみましたが、正直言って「これといった強みがない一括査定サイト」でした。
「強みがない」と言っても、決して「悪いサイト」ではありません。
大きな欠点もなく安心して使えるのですが、アットホームより良い一括査定サイトが他にたくさんあるのです。
もし使う一括査定サイトで迷っているなら、当編集部で強く推奨している「HOME4U」を一度検討してみてください。
HOME4Uは、東証一部上場の「NTTデータグループ」が運営している日本初の一括査定サイト。20年以上の実績があります。
何より、HOME4Uにしかない「パトロール制度」により、20年間ずっと提携不動産会社を監視し続けているので、悪徳業者がほぼ皆無。
一括査定サイトの中で最も「優秀な不動産会社が多い」と評判です。
実際に、私（編集長）も不動産を売却するときは、HOME4Uから使っています。
【HOME4Uを使った時の画像】
何度もお世話になっていますが、担当者とのやりとりで一度も嫌な思いをしたことがありません。
なので、査定で失敗したくないと思っているなら、アットホームよりもまずはHOME4Uから試しておくべきです。
査定は「無料」「5分」でできます。
この記事では、「アットホーム」について、その内容や評判、口コミなどを交えて徹底的にレビューしていきます。
【検証レビュー】アットホームの売却査定を使ってみた感想
今回は、当編集部のメンバーが大阪市に所有しているマンションを使って、アットホームを検証しました。
その結果、「14社」の査定候補が出てきました。↓
一括査定業界では、一度に査定できる数は「最高6社」が一般的です。
対して、アットホームではその「倍以上」の数を査定できます。
ただ、「ライフルホームズ」や「リガイド」などでも「10社以上」に査定できました。
しかも、加盟店に対してしっかり審査をしていたり、個人情報保護に力を入れていたりと、何かと良い条件が整っています。
なので、当編集部としてはアットホームよりこれらを優先した方が良いと感じています。
また、大阪市西区のマンションに対して、「尼崎市」の不動産会社が出てきているので、「絞りこみ」もあまりされていない印象を受けました。
不動産を高く早く売るには、その物件エリアに詳しい優秀な不動産会社に依頼した方が有利です。
なので、「優秀な不動産会社のみと提携している一括査定サイト」を使った方がいいです。
その点で言うと、やはり冒頭で紹介した「HOME4U」が優れています。
HOME4Uは運営当初から20年以上も「パトロール制度」を設けているので、悪徳業者がほとんどいません。
アットホームの売却査定は「安心してたくさんの査定書が取れる一括査定サイト」ですが、それよりも優秀なサイトが他にあるのが実情です。
アットホーム（売却査定）の評判と口コミ【世間の評価は？】
アットホームの評判と口コミについて、「利用者の声」を集めるために以下の媒体で調査してみました。
- 2ch（2ちゃんねる）
- 公式サイト
- 紹介サイト
- Yahoo!知恵袋
結果、アットホームの口コミはほとんど見つかりませんでした。
かろうじて、Twitterで1つ見つかったくらいです。↓
【Twitter】
引用元：Twitter
SNS（第三者評価）で信憑性のある口コミは上記の1つのみでした。
他の紹介サイトには口コミが掲載されていましたが、使った証拠がないのであまり信用はできません。
口コミがほとんどない理由として考えられるのは、以下の2点。
- ほとんど使われていない
- 口コミするほど良くも悪くもない
ただ、これらに関しても証拠がないので、憶測の域を超えません。
しかし、優秀な一括査定サイトなら多くの人に利用されているので、何かしら口コミが見つかるはずです。
なので私なら、評判と口コミがあり、その中でも良い評価が多い一括査定サイトを使います。
それで言うと、再三お伝えしていますが、やはりHOME4Uはオススメです。
良い口コミが多いだけでなく、悪い口コミが少ないからです。
上記の通り、アットホームの売却査定は評判と口コミがないので、逆に慎重な判断が必要です。
アットホーム（売却査定）の2つの特徴とは？
その疑問について、サービスの特徴について触れながら詳しく解説していきます。
- 「加盟店数」が多い
- 「簡易査定」もある
【1】「加盟店数」が多い
アットホームの加盟店数は「2000社以上」です。↓
この数字は一括査定業界の中でもかなり多いです。
加盟店数が多ければ、多くの査定書と担当者を比較できます。
なので、アットホームを使えば優秀な担当者が見つかります。
・・・と言いたいところですが、個人的にはそれは少し難しいと思っています。（後ほど詳しく解説）
アットホームの「加盟店数」はトップクラスですが、使うかどうかは慎重に判断した方がいいです。
【2】「簡易査定」もある
アットホームには、「一括査定」だけでなく「簡易査定」もあります。↓
この簡易査定では、「マンション」を対象に、あなたの物件の査定価格や、相場情報を調べてくれます。
匿名かつ無料で使えるので、「売却価格をざっくり知りたい」ときに便利です。
実際に、私（編集長）が2019年11月に900万円で売ったマンションを検索してみました。↓
査定額を見ると、900万円より少し高めでした。
ただ、私が売った物件は「オーナーチェンジ物件（賃貸に出している部屋）」で、上記の査定は通常の「居住用物件」。
「居住用として売ったら1000万円以上」と言われていたので、そう考えると上記の査定結果はそこそこ信用できそうです。
「マンショナビ」や「イエシル」の簡易査定ように「マンション名」で検索できないのは少し不便でしたが、「ライフルホームズ」のように会員登録はいらなかったので、使い勝手は良かったです。
上記の通り、アットホームの簡易査定は使いやすかったので、サクッと相場を調べたいときには便利です。
ただし、あくまで簡易査定であり、実際の売却価格とはどうしても乖離が出るので、簡易査定は参考程度にしておくべきです。
詳細な売却価格を知りたいなら、最初から一括査定を使った方がいいです。
アットホーム（大衆向けサイト）で査定する2つのデメリット
アットホームのような「大衆向けサイト」の一括査定を使う場合、メリットもありますが、以下のようなデメリットもあります。
- 加盟店を厳選しきれない
- 絞り込むのが大変
【1】加盟店を厳選しきれない
アットホームのような「大衆向けサイト」は、良い不動産会社を厳選できない立場にあると考えています。
というのも、アットホームのような日本を代表する不動産サイトが「不動産会社の良し悪し」を決めるのは、特定の不動産会社に対して「えこひいき」することになるからです。
大衆向けサイトがえこひいきしたときの影響力はとても大きいです。
なので、アットホームは、世の中の不動産会社に対して「平等」に接しなければいけない。
だから、「優秀な業者はここだよ！」という”厳選”ができない。
だから、「一度に査定できる数が多い」のだと考えています。
アットホームは「加盟店数が多く、一度に査定できる数も多いのが魅力」なのは間違いありません。
しかし、査定する際は、「良い不動産会社もいれば、悪い不動産会社もいる」ことを頭の片隅に入れておくべきです。
【2】自分で絞り込むのが大変
アットホームのような「大衆向けサイト」は、一度に査定できる数が多くて便利です。
しかし、その分「良い不動産会社を自分で絞り込む」のがとても大変です。
すでに紹介した通り、アットホームは加盟店数が多く、一度に「10社以上」の査定書を取得できます。
なので、「10社以上から自分で絞り込む必要」が出てきます。
そもそも、10社以上の担当者とやりとりして査定書をもらうだけでも大変なのに、同時に自分で担当者の良し悪しを判断しなければならないのです。
これ、不動産売却に慣れていない人だと苦行でしかないです。
おまけに、アットホームの審査がどの程度厳しいのかわかりません。
なので、「悪徳業者」が混ざっている可能性もゼロではありません。
その中から、知識も経験もない不動産初心者が、売却依頼する業者を選ぶなんて、もはや「ギャンブル」と言っても過言じゃないです。
「一度に10社以上の査定書が取れる」のは確かに大きなメリットですが、使う人にとってはギャンブルなることを知っておいてください。
【売却初心者の方へ】最初にオススメする不動産一括査定サイトとは？
もしあなたが、
- 正確な査定書が欲しい
- 悪徳業者に捕まりたくない
- トラブルを回避したい
- 失敗したくない
と本当に思っているなら、くどいようですが、アットホームよりもまずはHOME4Uから使っておくべきです。
当編集部では、今までに30以上の一括査定サイトを検証してきましたが、HOME4Uが最も優れた実績を持っていることがわかっています。↓
- 東証一部上場の「NTTデータ」が運営
- 日本初の一括査定サイト
- 20年以上の実績
- 業界唯一の「パトロール制度」を導入
- Pマーク（個人情報保護の証明）取得
上記の通り、信用性と安全性が高いです。
なにより、HOME4Uは業界で唯一「パトロール制度」を正式に導入しているので、悪質な不動産会社が皆無。
あなたが無数の不動産会社の中から、必死になって優秀な不動産会社探す手間が省けます。
実際に、HOME4Uを使って、担当者とのやりとりで不快な思いをしたことがありません。
ほとんどの担当者が丁寧な接客を行ってくれました。
なので、優良業者を厳選できないアットホームでは難しい「優秀な担当者に丸投げ」が実現可能。
実際に私が不動産売却を行うときは、「優秀な担当者を見つけること」に注力します。
優秀な担当者さえ見つければ、あとは任せておくだけで、勝手に高く（早く）売ってくれるからです。
あなたが必死こいて不動産売却の勉強をする必要はないのです。
実際に、この方法でマンションをラクに高く売ることができています。↓
不動産売却を成功させたいなら、まずは最初の査定を成功させる必要があります。
最初で道を間違えたら、途中でどんなに頑張っても正しい場所へたどり着くことはできません。
アットホームを使っても良いですが、最初の査定を成功させたいなら、まずは「HOME4U」から使っておくことをオススメします。
【まとめ】アットホームの売却査定は「サブサイト」としてオススメ！
結論として、あなたが「一括査定で失敗したくない」と思っているなら、アットホームの売却査定も良いですが、まずは他の一括査定サイトを使っておくべきです。
アットホームの「評判・口コミ・サービス概要」を調査した結果、やはり「一度に10社以上の査定書が取れる」という強みは魅力です。
しかし、アットホームのような大衆向けサイトで査定する以下のようなデメリットを無視できません。
- 加盟店を立場的に厳選できない
- 良い不動産会社を自分で絞り込むのが大変
「アットホームだけ」で査定を行うことは、上記のデメリットに自ら飛び込んでいくようなもの。
売却を自ら失敗させるようなものです。
不動産売却は、失敗したら”数百万円”もの損失を出してしまうような大きな取引。
大げさかもしれませんが、人生に与える影響は決して小さくはありません。
それなら、他の一括査定サイトを使って、優秀な担当者を見つけた方が賢明な判断ではないでしょうか。
私なら、質の高い一括査定サイトを使い、優秀な担当者を見つけてすべて丸投げします。
その方が自分がラクですし、知識と経験のある担当者に任せた方が確実だからです。
もし「一括査定サイトを使って優秀な担当者を探してみたい」と思うなら、まずは「HOME4U」から検討してみてください。
文中ですでにお伝えしたように、HOME4Uは東証一部上場の「NTTデータグループ」が運営している日本初の一括査定サイト。
HOME4Uにしかない「パトロール制度」を20年以上行い、ずっと提携不動産会社を監視し続けているので、悪徳業者がほぼ皆無。
一括査定サイトの中で最も「優秀な不動産会社が多い」と評判です。
もちろん、ご自身で他の一括査定サイトを調べてみてもいいです。
ただ、当編集部が30以上の一括査定サイトを検証してきた結果として「HOME4U」をオススメしています。
なので、この結論を参考にしてもらった方が、あなたの手間や時間を無駄にしなくて済むのは間違いありません。
査定は「無料」かつ「5分」でできるので、使う上でのデメリットはありません。
一括査定サイトを使うなら、必ずHOME4Uから試しておくべきです。
この記事が、「アットホーム」の売却査定を検討する上であなたのお役に立てたら幸いです。
不動産売却アカデミー編集部
