不動産を「高く&早く売りたい」のなら、以下3つの一括査定サイトの利用を強くお勧めします。
実際に、上記3つで一括査定をした結果、「たった1ヶ月」で購入価格より「190万円」も高く売却できました。
その時の一部始終を、「証拠画像付き」ですべて公開しています。
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体験談の内容に嘘偽りは一切ございません。
「売却価格を下げたくない」「売却に出してるけど中々売れない」というお悩み解決に役立てください。
いえカツLIFEは、「訳あり物件」や「複雑な事情が絡んだ物件」の査定を強みとしている一括査定サイトです。（いえカツLIFEの公式サイト）
ただ、今回検証してわかったのは、対応エリアがまだ狭いということです。
今のところ、「首都圏」しか対応していないことがわかりました。↓
なので、エリア外の方は、全国に対応していて当編集部でも強く推奨している「HOME4U」を一度検討してみてください。
HOME4Uは、東証一部上場の「NTTデータグループ」が運営している日本初の一括査定サイト。20年以上の実績があります。
何より、HOME4Uにしかない「パトロール制度」により、20年間ずっと提携不動産会社を監視し続けているので、悪徳業者がほぼ皆無。
一括査定サイトの中で最も「優秀な不動産会社が多い」と評判です。
実際に、私も不動産を売却するときは、HOME4Uから使っています。
【HOME4Uを使った時の画像】
何度もお世話になっていますが、担当者とのやりとりで一度も嫌な思いをしたことがありません。
なので、一括査定サイトを使うなら、いえカツLIFEよりもまずはHOME4Uから試しておくべきです。
査定は「無料」「5分」でできます。
（正直、首都圏の方でもHOME4Uから使っておくべきだと思っています）
この記事では、「いえカツLIFE」について、その内容や評判、口コミなどを交えて徹底的にレビューしていきます。
【検証レビュー】いえカツLIFEを使ってみた感想
今回は、編集部メンバーが所有している大阪市のマンションでいえカツLIFEを使ってみました。
その結果、大阪は「エリア対象外」でした。↓
現状だと、上記の赤枠の通り「首都圏のみ」が対象のようです。
試験導入中だから対象エリアが少ないのか、もともと首都圏専門のサービスなのかはわかりません。
ただ、他の一括査定サイトは全国が対象エリアとなるので、それと比較すると少し残念な印象です。
いえカツLIFEの一括査定は「査定する不動産会社を選べない」という口コミを見つけました。（口コミは後ほど紹介）
本当かどうか確かめたいと思い、仮の物件で入力を進めてみたら事実でした。↓
普通の一括査定サイトなら、手続きを進め、最後に提示された不動産会社の中から自分で選んで申し込みできます。
しかし、いえカツLIFEではそれが飛ばされています。
つまり、「どんな不動産会社に個人情報を提供されるかわからないまま査定をしなければならない」ということ。
これ、結構怖いですよね。
HOME4Uのように「パトロール制度＝悪質な提携業者を排除する制度」があるならまだいいです。
しかし、いえカツLIFEにそのような制度があるか、公式サイトでは確認できません。
なので、個人的にはHOME4Uの方が安心して使えると感じています。
実際にHOME4Uを使っても、今のところハズレを引いたことがありません。
私なら、業者の質が高く、安心できる一括査定サイトの方を優先します。
とはいえ、いえカツLIFEには他の一括査定サイトにはない特徴もあります。
なので、首都圏に物件を持っている方は、利用を検討してみても良いと思います。
いえカツLIFEの特徴については、のちの章で詳しく解説するので、チェックしてみてください。
【11人分】いえカツLIFEの評判と口コミは？
いえカツLIFEの評判と口コミをwebやSNS、Google検索などを使って集めてみました。
結果、「11人分」のコメントを見つけることができました。
その内容をまとめたものがこちらです。↓
【良い評判と口コミ】
・いえカツLIFEは、上場企業の子会社が運営し、再建築不可、借地権、共有持分など「訳あり物件」の査定に強い。
・転勤など事情があって売却を急いでいるという人にとって頼れる存在。
・不動産会社の対応が良い。
・安心して売却できた。
・複数の業者から査定をしてもらえる。
・不動産会社から説明が丁寧だった。
・不動産全体を売却した場合の価格と共有持分のみを売却した場合の価格の差が思いのほか大きくて驚いた。
・近所の大手よりも550万円高く売却できるという不動産会社に出会えた。
【悪い評判と口コミ】
・不動産会社の選択ができないのがかなり痛い。
・不動産査定サイトが乱立してから不動産査定サイト1社のみ使うユーザーって少ないのでは？
・他サイトのように、不動産会社を選択できるのが理想。
【参考資料】
引用元：Twitter
全体的に見ると、いえカツLIFEは良い評価が多かったです。
良い評価としては、「訳あり物件でも査定できる」や「不動産会社の対応が良かった」という内容が目につきます。
対して、悪い評価としては、「査定する不動産会社を選択できない」という内容があります。
これは、私のレビューでも実証されている真実です。
上記の通り、いえカツLIFEの良い評判は多いですが、査定先を自分で選べないのがネックです。
どのような不動産会社に査定したのかわからないのは、個人情報を提示する側からしたらやはり怖いですよね。
なので、使うどうかは慎重に判断した方が良さそうです。
いえカツLIFEの4つの特徴とは？【訳あり物件に強い】
その疑問について、サービスの特徴や運営会社などについて触れながら詳しく解説していきます。
- 「対象エリア」が狭い
- 「訳あり物件」でも査定できる
- 査定できる「種別」が多い
- 【会社概要】運営会社はどんな会社？
1.「対象エリア」が狭い
レビューでもお伝えした通り、いえカツLIFEの査定対象エリアは、現時点で「首都圏」のみです。↓
- 東京都
- 千葉県
- 神奈川県
- 埼玉県
なので、他県の物件では、いえカツLIFEで査定できませんのでご注意ください。
逆に対象エリアに入る方は使ってみても良いかと思います。
いえカツLIFEはまだ運用歴の浅いサービスなので、これからエリアが拡大することを期待したいですね。
2.査定できる「種別」が多い
いえカツLIFEでは、他の一括査定サイトでは査定できない物件も対応してくれます。↓
- 農地
- 再建築不可物件
- 借地権
- 底地
などは、他の一括査定サイトではほぼ対応していないので、かなり利用価値が高いです。
もし、上記のような物件を売却する予定だったり、売り出しているけど売れなくて困っている状況であれば、利用を検討してみても良いと思います。
「訳あり物件に強い担当者」が見つかるかもしれません。
3.「特殊な事情」の不動産売却に強い
いえカツLIFEは、「特殊な事情で不動産を売却した方」の満足度が高いです。↓
特殊な事情とは主に、以下のような問題。
もし、上記のような問題を抱えた不動産売却となるなら、いえカツLIFEを使っても良いと思います。
ただ、いえカツLIFEは「査定する不動産会社を選べない」ので、どんな業者に情報が行くかわからないという不安があります。
そこの不安が拭えないなら、やはり安心して査定依頼できる一括査定サイトを利用し、事情を信頼できる不動産会社に相談するのがベストだと思います。
4.【会社概要】運営会社はどんな会社？
いえカツLIFEを運営するのは「株式会社 サムライ・アドウェイズ」という会社です。
アドウェイズグループは、2012年(平成24年) 2月8日に設立し、東京都新宿区に本社をおく会社です。
東京証券取引所市場第一部（証券コード2489）にも上場しています。
主な事業内容はインターネットメディア開発、運営事業、広告代理業務。
様々な、分野のサイトを運営されています。
しかし、調べてみると、公式サイトに「いえカツLIFE」の存在がありませんでした。↓
もしかしたら、そこまで力を入れいてないサイトなのかもしれません。
それなら、対象エリアが狭いのも、不動産会社が選べないままなのも納得です。
ただ、「相続、離婚、金銭問題」といった難しい問題に精通した査定サイトなので、そこの面では利用価値ありです。
【売却初心者の方へ】最初にオススメする不動産一括査定サイトとは？
もしあなたが、
- 正確な査定書が欲しい
- 悪徳業者に捕まりたくない
- トラブルを回避したい
- 失敗したくない
と本当に思っているなら、くどいようですが、いえカツLIFEよりもまずはHOME4Uから使っておくべきです。
当編集部では、今までに30以上の一括査定サイトを検証してきましたが、HOME4Uが最も優れた実績を持っていることがわかっています。↓
- 東証一部上場の「NTTデータ」が運営
- 日本初の一括査定サイト
- 20年以上の実績
- 業界唯一の「パトロール制度」を導入
- Pマーク（個人情報保護の証明）取得
上記の通り、信用性と安全性が高いです。
なにより、HOME4Uは業界で唯一「パトロール制度」を正式に導入しているので、悪質な不動産会社が皆無。
あなたが無数の不動産会社の中から、必死になって優秀な不動産会社探す手間が省けます。
実際に、HOME4Uを使って、担当者とのやりとりで不快な思いをしたことがありません。
ほとんどの担当者が丁寧な接客を行ってくれました。
なので、いえカツLIFEでは実現が難しい「優秀な担当者に丸投げ」が可能。
実際に私が不動産売却を行うときは、「優秀な担当者を見つけること」に注力します。
優秀な担当者さえ見つければ、あとは任せておくだけで、勝手に高く（早く）売ってくれるからです。
あなたが必死こいて不動産売却の勉強をする必要はないのです。
実際に、この方法でマンションをラクに高く売ることができています。↓
不動産売却を成功させたいなら、まずは最初の査定を成功させる必要があります。
最初で道を間違えたら、途中でどんなに頑張っても正しい場所へたどり着くことはできません。
いえカツLIFEを使っても良いですが、最初の査定を成功させたいなら、まずは「HOME4U」から使っておくことをオススメします。
【まとめ】いえカツLIFEよりも他の優良サイトの利用を！
結論として、あなたが「一括査定で失敗したくない」と思っているなら、いえカツLIFEも良いですが、まずは他の優良サイトを使っておくべきです。
いえカツLIFEの評判や口コミ、サービス概要を調査した結果、
- 対象エリアが限定されている
- 査定する不動産会社を自分で選べない
- 提携業者のパトロール制度の有無が確認できない
などの特徴があることがわかったからです。
確かに、いえカツLIFEにも良い面はたくさんありました。
「複雑な事情を抱えた不動産売却に強い」という強みがあることは、やはり魅力的だと思います。
なので、どうしてもという気持ちがあるなら使ってみても良いと思います。
調査内容には「可能性」の範囲で話している部分もあり、私の言っていることが必ずしも正しいとは限らないからです。
しかし、不動産売却は、失敗したら”数百万円”もの損失を出してしまうような大きな取引。
大げさかもしれませんが、人生に与える影響は決して小さくはありません。
なので、もし「優秀な担当者に丸投げして確実に高く（早く）売却したい」と思っているなら、まずは「HOME4U」から検討してみてください。
文中ですでにお伝えしたように、HOME4Uは東証一部上場の「NTTデータグループ」が運営している日本初の一括査定サイト。
HOME4Uにしかない「パトロール制度」を20年以上行い、ずっと提携不動産会社を監視し続けているので、悪徳業者がほぼ皆無。
一括査定サイトの中で「最も優秀な不動産会社が多い」と評判です。
もちろん、ご自身で他の一括査定サイトを調べてもいいです。
ただ、当編集部が30以上の一括査定サイトを検証してきた結果として「HOME4U」をオススメしています。
なので、この結論を参考にしてもらった方が、あなたの手間や時間を無駄にしなくて済むのは間違いありません。
査定は「無料」かつ「5分」でできるので、使う上でのデメリットはありません。
一括査定サイトを使うなら、必ずHOME4Uから試しておくべきです。
この記事が、「いえカツLIFE」を検討する上であなたのお役に立てたら幸いです。
不動産売却アカデミー編集部
